Cyrela abre setembro em forte alta


Como falamos na últilma semana, a queda da taxa de juros e a perspectiva de que a as reduções continuarão no futuro benenficiam o setor imobiliário. A taxa Selic deve fechar o ano de 2012 em 7,25% ao ano.  Com esse percentual, outras aplicações fincanceiros tem rendimento baixo, o que leva investidores a buscar alternativas mais interessantes.

Vejam no vídeo que o portal Exame acaba de divulgar como os números do invetimento em imóveis estão se refletindo no valor das ações do setor.

A ação da Cyrela (CYRE3) fechou o primeiro pregão de setembro com alta de mais de 1,5%,  uma das principais altas do Ibovespa hoje.

 

http://exame.abril.com.br/mercados/video/direto-da-bolsa/gafisa-e-cyrela-abrem-setembro-em-forte-alta

Selic a 7,5%. E agora? Onde investir?


Com o novo corte da taxa Selic que caiu para 7,5% ao ano, o Banco Central completa um ano de reduções na taxa básica de juros da economia e a nova poupança perde ainda mais sua rentabilidade. Pelas novas regras, a poupança rende 70% da Selic, mais a Taxa Referencial, um rendimento de 5,20% ao ano, com a Selic a 7,5%.

Enquanto isso o rendimento da velha poupança está  superior também a investimentos CDB, fundo DI e títulos públicos pós-fixados (Letras Financeiras do Tesouro – LFTs). Um investidor que aplicar 100 reais em um CDB, que remunere 90% do CDI, por exemplo, em um ano ganharia 5,38 reais, enquanto na antiga poupança obteria 6,17 reais.

CDB

No caso do CDB, o investimento só é mais rentável que a nova poupança em quase todos os cenários se tiver remuneração acima de 90% do CDI. Pagando exatamente 90% do CDI, ele ainda perde por pouco da poupança no prazo de seis meses.

Fundos DI

Os fundos DI com taxa de administração de 1,0% ao ano, a partir de 12 meses se equiparam à nova poupança. E depois deste prazo, eles já ficam mais rentáveis que a caderneta. Esta taxa de 1,0% é considerada por especialistas o limite que o investidor deve aceitar neste período em que a Selic baixa não permite grandes retornos. A partir de uma taxa de administração de 0,7%, ou menor, os fundos DI já têm a mesma rentabilidade que a poupança em investimentos de até dois meses e em prazos acima de três meses já têm um rendimento maior.

Taxa Referencial a 0,02%

Se em vez da TR a 0%, fosse considerada uma TR de 0,02%, a nova poupança e o Tesouro Direto (sem taxa de administração) teriam o melhor rendimento até um ano. Depois deste prazo, as outras aplicações voltam a superar a nova poupança.

Os melhores rendimentos

Como a poupança antiga tem rendimentos maiores do que todos as outras aplicações comparadas, o investidor só deve sacar o dinheiro se tiver intenção se pretende investir em produtos fora da renda fixa conservadora (indexados à Selic). E quando o maior rendimento é o da poupança a luz vermelha acende. Está na hora de procurar alternativas mais rentáveis. É hora de analisar os números do mercado imobiliário.

Diversificando o investimento

Lembra quando comparamos os empreendimentos RJZ Cyrela com outras aplicações financeiras aqui no blog ? O rendimento de alguns chegavam a mais de 20% AA. E todos superaram aplicações convencionais!

Imóvel sempre se mostrando um excelente investimento.

Vale considerar esses números para melhorar os rendimentos da sua carteira!