Vantagens do imóvel na planta


Comprar um imóvel na planta tem muitas vantagens e a principal é a condição de pagamento. Quando você compra um imóvel pronto, precisa dar pelo menos uma entrada, e financiar o resto. No caso de um apartamento em construção, a entrada pode ser dividida em várias vezes. E depois, o comprador pode escolher se quita ou financia o saldo devedor.

Mas comprar um imóvel na planta exige mais cuidados do que adquirir um pronto. Isso porque você está comprando um projeto, uma idéia, e precisa ter certeza de que ela vai se concretizar.

É importante pesquisar o histórico da construtora, conversar bastante com o corretor e sempre que possível acompanhar de perto a obra.

 
Além disso é recomendável analisar o contrato com calma, pedir o detalhamento da obra, material que será usado, etc.

 

Se você se animou para comprar um imóvel aproveite o momento e use as dicas abaixo:

1 – Na hora de comprar o imóvel na planta, pense duas vezes antes de agir. Escolha com calma para não ter problema mais tarde.

2 – Leia atentamente o contrato. Procure saber todos os seus direitos e também as obrigações da construtora.

3 – Tudo o que a construtora prometeu deve estar no contrato. Se não estiver, peça para colocar no papel. Isso te resguarda de um eventual “disse me disse”.

 4 – Pesquise sobre o local do imóvel antes de assinar o contrato. Ele está valorizado? Tem transporte fácil, hospital, escola e comércio? 

5 – Procure conhecer  o local do imóvel pessoalmente.

6 – Preste atenção na maquete, porque ela ajuda a eliminar algumas dúvidas e dá uma boa noção espacial do imóvel e sua distribuição no terreno. Escolha seu apartamento por ela.

Em se falando de maquete há uma com 90m² no Expo Barra, estande da RJZ Cyrela e Carvalho Hosken na Av Abelardo Bueno.

Ela mostra os projetos do Cidade Jardim e do Centro Metropolitano, bairros planejados que estão sendo construídos em parceria pelas empresas no encontro das avenidas Abelardo Bueno e Ayrton Senna.

O estande, um showroom de imóveis, recebeu investimento inicial de R$10 milhões. O apartamento decorado do lançamento Majestic está lá. O condomínio que está sendo erguido no Cidade Jardim terá oito edifícios  de altíssimo padrão. Outro ponto alto na maquete é o Shopping Metropolitano Barra, projeto de CCP com RJZ Cyrela e Carvalho Hosken. Ele terá 223 lojas. Renner, Riachuelo e Cinemark estão entre as âncoras confirmadas.

Anúncios

Crescimento de 390% no mercado do Rio de Janeiro!


Que o mercado imobiliário do Rio de Janeiro vem crescendo muito, não é novidade. Mas os números de fato impressionam – 390% de crescimento na última década. É o que aponta a reportagem publicada no site da ADEMI-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário).

No texto, destaca-se a atual demanda por imóveis comerciais, atendendo ao desenvolvimento dos bairros.

Confira o texto completo aqui.

Mais uma vez, a Barra é apontada como principal foco de lançamentos da cidade.

É o caso do bairro lançado pela RJZ Cyrela em parceria com a Carvalho Rosken – Cidade Jardim.

O local, com infraestrutura própria e um parque de 110 mil m², já conta com quatro empreendimentos lançados: Reserva Jardim, Reserva do Parque, Maayan e Majestic.

E, para atender a essa demanda, o Universe Empresarial já é um sucesso de vendas e está localizado no novo centro metropolitano do Rio de Janeiro – uma área de quatro milhões de m², exatamente ao lado do Shopping Metropolitano.

Aproveite os lançamentos e acompanhe o crescimento da capital mais pujante do Brasil!