O mercado imobiliário brasileiro não para!


Andar pelas ruas das grandes (ou às vezes nem tão grandes) cidades brasileiras é impressionante. São muitas obras, movimentação e, a cada dia, uma novidade. A construção civil tem crescido muito ultimamente e é esse crescimento que promove o desenvolvimento dos espaços urbanos. E as vendas acompanham esse ritmo. O portal Brasil Econômico mostra tais valores. Confira:

“Segundo dados da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), o Índice de Vendas registrou em maio avanço de 4,6% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Além disso, o nível de emprego no setor aumentou 2,1% em maio ante o mesmo período do ano anterior.
Na comparação mensal, o indicador registrou elevação de 12,5%, enquanto no acumulado de janeiro a maio houve alta de 2,7% em relação ao mesmo período de 2011. Desta maneira, as estimativas de crescimento das vendas para 2012, passando de 4,5% para 3,4%.

“A nossa nova projeção de crescimento (3,4%) para os próximos meses está atrelada ao avanço dos investimentos públicos, queda de juros e expansão do crédito imobiliário”, explica Walter Cover, presidente da Abramat.”

Os números mostram que o mercado imobiliário continua crescendo e que agora, mais do que nunca, é a hora de adquirir seu imóvel! A RJZ Cyrela tem consultores especializados para ajudá-lo nessa escolha. Aproveite o final de semana e conheça nossas oportunidades!

 

Maracanã Solar


Na onda da Rio+20, o governo do Rio de Janeiro lançou o programa “RIO CAPITAL DA ENERGIA“. A iniciativa reúne diversos projetos e, entre eles, um chama muito a atenção. Trata-se do Maracanã Solar. “O projeto consiste na instalação de placas fotovoltaicas em uma área de 2,5 mil m² sobre o anel de compressão, que suportará sua nova cobertura feita de lona tensionada. O Maracanã terá então capacidade para gerar 528 MWh por ano – cerca de 20% do que ele consome, o equivalente ao consumo anual de 240 residências. O projeto ainda evitará o despejo de 2,5 mil toneladas de gás carbônico na atmosfera.”

Tais iniciativas colaboram – e muito – para o tão falado desenvolvimento sustentável. Práticas como essa, aliando construção civil e tecnologia em busca de uma cidade “verde” nos colocam na direção certa para um futuro que as próximas gerações devem ter. Confira outros projetos do “RIO CAPITAL DA ENERGIA” em: http://www.riocapitaldaenergia.rj.gov.br/site/conteudo/Default.aspx.

Você está fazendo a sua parte?

Custo da portabilidade do crédito imobiliário pode cair 50%


Assumir um financiamento bancário – em geral de longo prazo – é uma decisão que influencia todo o planejamento familiar. E se, depois de alguns anos, o cliente quiser trocar de banco? Diante das mudanças na taxa de juros e condições do financiamento no Brasil, essa questão tornou-se mais recorrente.

Porém, na hora da mudança de banco, o consumidor esbarrava e muita burocracia e – pior – muitas taxas. Mas também esse processo pode sofrer modificações favoráveis ao cliente, de acordo com Francisco Ventura Toledo, vice-presidente da Associação dos Registradores Imobiliários de São Paulo (Arisp), em entrevista ao jornal Estadão: “Estamos participando de reuniões com representantes do setor financeiro para encontrar uma maneira menos burocrática e onerosa para fazer a portabilidade, considerando os custos em cartório”.

A Reportagem acrescenta: “nos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), o custo de R$ 1.174 poderia cair pela metade, em R$ 556, considerando as taxas cobradas pelos cartórios paulistas”.

Seja qual for o banco escolhido para conceder o crédito imobiliário, o financiamento do imóvel se mostra cada vez mais uma opção bastante viável para o bolso do brasileiro. Adquirir um novo apartamento pode deixar de ser um sonho. Opções como o Floris, próximo à Estrada dos Bandeirantes (região de intensa valorização nos últimos tempos) aparecem como interessantes investimentos no Rio de Janeiro. Próximo à Barra da Tijuca e ao futuro parque olímpico, o empreendimento é desenhado com torres baixas, junto a um bosque exclusivo dos moradores.

Como já está em estágio avançado das obras, morar junto à natureza pode ser uma realidade em pouco tempo. Confira algumas imagens e fale com seu consultor imobiliário:

Você pode não saber, mas é um milionário.


O blog especializado em finanças “dinheirama” publicou um artigo com o inquietante título: “Você pode não saber, mas é um milionário”. O texto aponta o potencial que todos, com boa organização financeira, podem ter para chegar ao seu primeiro milhão – seja em espécie ou em bens.

A visão de Fernando Nitz de Carvalho, autor da matéria, é bastante real. Se utilizarmos nossos recursos de forma correta e soubermos onde e quando investir, podemos sim alcançar alguns sonhos que talvez nos pareçam distantes, como o de um imóvel novo.

O artigo aponta algumas diretrizes: “Claro que o objetivo não deve ser simplesmente acumular, mas sim segurança, qualidade de vida e realizar sonhos como uma viagem, um carro desejado ou uma confortável casa própria. Adicionalmente, o fato de investir não deve ser impeditivo de aproveitar o momento presente, mas de garantir um momento futuro com conforto e tranquilidade. Desta forma, o quando antes você planejar seus objetivos de longo prazo e iniciar seus investimentos, com disciplina e constantemente, mais fácil você chegará lá. Se existe mesmo uma receita mágica para enriquecer, um ingrediente relevante é e será sempre a paciência”.

Uma boa forma de aumentar seu patrimônio é com o investimento em imóveis ainda na planta. Com um bom fluxo de pagamento, seu dinheiro pode ter um rendimento superior a maioria dos fundos. A RJZ Cyrela prepara para esta semana o lançamento da última torre do empreendimento Maayan – Cidade Jardim. O condomínio, com unidades de 2 e 3 quartos, é uma excelente opção de investimento, já que a região tende a uma valorização ainda bastante grande. O Maayan contará ainda com lazer completo e serviços como um flat.

Colocar o seu dinheiro em imóveis pode ser uma boa forma de construir seu “milhão” e ainda usufruir de mais qualidade de vida!

Dia Mundial do Meio Ambiente


Dia 05 de junho é o Dia Mundial do Meio Ambiente – somando a data à preocupação com o planeta e aos debates em função da Rio+20, vem à tona o tema da gestão dos resíduos gerados na construção civil. O PiniWeb, portal de informações do mercado imobiliário e da construção civil, noticiou a criação do Consórcio Público de Gestão dos Resíduos Sólidos da Baixada Fluminense, que pretende distribuir os resíduos em diversos ecopontos na região.

Iniciativas como essa incentivam a discussão e a implementação de projetos que já colocaram o Brasil na 4ª posição mundial em construções sustentáveis. Elas já somam 526 em todo o território nacional. Para o desenvolvimento da economia e ainda do mercado imobiliário, faz-se cada vez mais necessário que os edifícios gerem o menor impacto ambiental possível.

A RJZ Cyrela já apresenta em seus canteiros de obra containers que separam os resíduos para serem levados ao destino correto. É papel de toda construtora trabalhar de forma correta e conseguir essa minimização do impacto. Como citado na matéria da Folha de São Paulo, a construção civil deve puxar a mudança de comportamento da indústria e torná-la mais “verde”. O Dia Mundial do Meio Ambiente é um bom momento para essa reflexão…

Desenvolvimento Urbano Sustentável


O crescimento desordenado das cidades muitas vezes tende ao caos. Mais pessoas, mais carros, mais casas, mais comércio… Tudo, quando em exagero, pode trazer problemas relacionados à exclusão social, poluição, pobreza etc.

Para pensar no futuro das nossas cidades, o Governo Federal vai atuar para elaborar uma agenda internacional de desenvolvimento urbano sustentável, com o objetivo de incentivar a promoção de cidades sustentáveis do ponto de vista social, econômico e ambiental (reportagem do portal Terra).

Essa iniciativa é bastante importante para que as empresas que atuam no mercado imobiliário possam continuar contribuindo para o crescimento da cidade. É de interesse de todos que, junto do crescimento venha o DESENVOLVIMENTO de fato!