Igualdade social: bom para o Brasil, bom para todos!


Já falamos algumas vezes sobre o cenário econômico favorável e o bom momento do mercado imobiliário. Mas de nada adiantaria se a população como um todo não fosse beneficiada. O que finalmente percebemos no Brasil é redução do desemprego, melhora do IDH e, especialmente, uma melhora na distribuição de renda com expressivo aumento de cidadãos na classe C.

Uma pesquisa da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado de São Paulo (FecomercioSP) prevê que já em 2015 essa classe média será responsável pelo consumo equivalente ao das classes A e B somadas. Segundo a pesquisa, o País passa por um forte processo de crescimento do mercado consumidor. Em 2003, as classes A, B e C representavam cerca de 49% das famílias brasileiras e atualmente essa proporção chega a 61%. “Em 2003, menos da metade dos brasileiros se encontrava em um patamar médio de consumo, enquanto hoje quase dois terços da população já alcançou esse patamar”, afirma o estudo. “O Brasil de 2020 será um dos maiores mercados consumidores e uma das maiores economias globais.”

Essa é mais uma variável que somada a um cenário altamente favorecido pelo ambiente macroeconômico e progressos na legislação aponta no investimento em imóveis grandes vantagens por sua solidez, segurança e em especial pelo potencial de crescimento futuro do mercado consumidor.

A compra de unidades comerciais ou residenciais traz hoje grande valorização e rentabilidade para os investidores, gerada com aluguel e revenda para os novos entrantes no mercado de mais alto padrão.

Evolução da distribuição de renda no Brasil (%) – Milhões de pessoas

 

Enfim, o cenário  de estabilidade econômica com a expansão da classe média, nível de desemprego reduzido e elevação do poder de compra se alia ao aumento da renda e da oferta de crédito para apresentar as melhores perspectivas possíveis para o ramo imobiliário.

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O mercado imobiliário brasileiro não para!


Andar pelas ruas das grandes (ou às vezes nem tão grandes) cidades brasileiras é impressionante. São muitas obras, movimentação e, a cada dia, uma novidade. A construção civil tem crescido muito ultimamente e é esse crescimento que promove o desenvolvimento dos espaços urbanos. E as vendas acompanham esse ritmo. O portal Brasil Econômico mostra tais valores. Confira:

“Segundo dados da Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), o Índice de Vendas registrou em maio avanço de 4,6% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Além disso, o nível de emprego no setor aumentou 2,1% em maio ante o mesmo período do ano anterior.
Na comparação mensal, o indicador registrou elevação de 12,5%, enquanto no acumulado de janeiro a maio houve alta de 2,7% em relação ao mesmo período de 2011. Desta maneira, as estimativas de crescimento das vendas para 2012, passando de 4,5% para 3,4%.

“A nossa nova projeção de crescimento (3,4%) para os próximos meses está atrelada ao avanço dos investimentos públicos, queda de juros e expansão do crédito imobiliário”, explica Walter Cover, presidente da Abramat.”

Os números mostram que o mercado imobiliário continua crescendo e que agora, mais do que nunca, é a hora de adquirir seu imóvel! A RJZ Cyrela tem consultores especializados para ajudá-lo nessa escolha. Aproveite o final de semana e conheça nossas oportunidades!

 

Desenvolvimento Urbano Sustentável


O crescimento desordenado das cidades muitas vezes tende ao caos. Mais pessoas, mais carros, mais casas, mais comércio… Tudo, quando em exagero, pode trazer problemas relacionados à exclusão social, poluição, pobreza etc.

Para pensar no futuro das nossas cidades, o Governo Federal vai atuar para elaborar uma agenda internacional de desenvolvimento urbano sustentável, com o objetivo de incentivar a promoção de cidades sustentáveis do ponto de vista social, econômico e ambiental (reportagem do portal Terra).

Essa iniciativa é bastante importante para que as empresas que atuam no mercado imobiliário possam continuar contribuindo para o crescimento da cidade. É de interesse de todos que, junto do crescimento venha o DESENVOLVIMENTO de fato!

Crescimento de 390% no mercado do Rio de Janeiro!


Que o mercado imobiliário do Rio de Janeiro vem crescendo muito, não é novidade. Mas os números de fato impressionam – 390% de crescimento na última década. É o que aponta a reportagem publicada no site da ADEMI-RJ (Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário).

No texto, destaca-se a atual demanda por imóveis comerciais, atendendo ao desenvolvimento dos bairros.

Confira o texto completo aqui.

Mais uma vez, a Barra é apontada como principal foco de lançamentos da cidade.

É o caso do bairro lançado pela RJZ Cyrela em parceria com a Carvalho Rosken – Cidade Jardim.

O local, com infraestrutura própria e um parque de 110 mil m², já conta com quatro empreendimentos lançados: Reserva Jardim, Reserva do Parque, Maayan e Majestic.

E, para atender a essa demanda, o Universe Empresarial já é um sucesso de vendas e está localizado no novo centro metropolitano do Rio de Janeiro – uma área de quatro milhões de m², exatamente ao lado do Shopping Metropolitano.

Aproveite os lançamentos e acompanhe o crescimento da capital mais pujante do Brasil!

Adorabile – Tijuca


A ADEMIRJ (Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro) publicou este mês um artigo sobre a nova área de desenvolvimento do Rio:

“Depois de um longo período de estagnação, a Tijuca – bairro tradicional da Zona Norte do Rio – volta ao topo dos preferidos do mercado imobiliário. O ressurgimento no mapa de empreendimentos se deve,em grande parte, à instalação de Unidades de Polícia Pacificadora (UPPs), que, desde 2010, devolveram a tranquilidade aos morros da região.

(…)

Para 2012, a expectativa é de que o desenvolvimento do bairro siga em ritmo acelerado, com crescimento em torno de 20%. O presidente da ADEMI, José Conde Caldas, diz que a Tijuca faz parte de uma retomada de investimentos perceptível em toda a Zona Norte.

“São Cristóvão e Del Castilho passam por fenômenos semelhantes. O importante é que o Rio cresce em diferentes direções. Os imóveis comerciais também estão em alta“, comenta Caldas.”

A RJZ Cyrela já participa dessa nova tendência! Dia 15 de abril, aconteceu o lançamento do Adorabile Tijuca – empreendimento com unidades de 2 e 3 quartos, próximo a Conde de Bonfim.

      Características do projeto:

Terreno de 2.996,23 m²

Nº de torres: 2

Nº de andares: 9

N° de apartamentos por andar: 7

      Características do apartamento:

Apartamentos de 2 e 3 quartos, todos com suíte e varanda

Metragem: 57,48 a 78,22 m²

Vagas de garagem por apartamento: 1 vaga na garagem

      Projetistas do empreendimento:

Arquitetura: F&C Arquitetos

Decoração das áreas comuns: Lou Palhares Arquitetura & Design de Interiores

 Aproveite você também essa nova “onda” de desenvolvimento da cidade do Rio de Janeiro!