Parcerias público-privadas


O desenvolvimento urbano das cidades se dá, em teoria, pelas iniciativas do poder público. Mas hoje, mais do que nunca, podemos acompanhar as empresas privadas assumindo mais esse compromisso com a população. E no Rio de Janeiro não é diferente – hoje foi noticiada mais uma obra de infra-estrutura que será feita por meio de uma parceria público-privada, com a RJZ Cyrela, Carvalho Hosken e a Multiplan (administradora de shoppings centers) e a prefeitura do município. Será um novo mergulhão ligando a Avenida Luis Carlos Prestes à Avenida das Américas no sentido São Conrado.

É possível notar que a cidade se desenvolve com uma velocidade ainda maior quando há interferência da iniciativa privada. No Rio, temos grandes exemplos disso: Avenida Abelardo Bueno, a elevatória da península e alguns outros. Essas obras possibilitaram o crescimento e a urbanização de áreas ainda desocupadas e/ou degradadas.

Analisando a contribuição da RJZ Cyrela nesse contexto, somada à solidez que a empresa apresenta e que acompanhamos nos últimos dias (vide reportagem), basta olhar os empreendimentos para entender o motivo de tamanho destaque no setor.

A Tijuca, que passou anos esquecida; a Estrada dos Bandeirantes, que até então crescia a passos lentos, recebem agora grandes investimentos… São todas regiões que, ao estarem sob os olhares da RJZ Cyrela se transformam e criam novas áreas de investimento e moradia de qualidade.

Perspectiva – Adorabile Tijuca

Localização – Way Bandeirantes (100% vendido no lançamento em 17 de maio de 2012)

Veja os empreendimentos e identifique aquele que pode ser o seu desenvolvimento!

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Valorização ou estabilidade dos preços?


Quem optou por investir em imóveis nos últimos anos “anda rindo à toa”. A valorização crescente fez com que os proprietários de apartamentos lucrassem um bom dinheiro em um curto espaço de tempo – foi o que relatou a revista exame, em reportagem da edição do dia 16 de maio.

Observando o aumento de até 100% que o preço dos imóveis sofreu, muitos concluem que já não vale à pena investir em apartamentos por que o valor já atingiu o teto e não haverá lucro nesse setor. No entanto, estudos nos mostram o contrário – o país ainda está numa crescente, pois o preço do metro quadrado ainda é menor que em muitos países e vai continuar subindo. Esse dado também é visível quando analisamos o mercado imobiliário. A demanda ainda é grande e os preços acompanham essa procura.

Para quem ainda tem um dinheiro guardado, vale apostar nesse investimento!

Procurando regiões ainda em desenvolvimento em grandes centros, é possível obter um bom retorno. É o caso da Estrada dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. Muito próxima do futuro Parque Olímpico, a área que está no foco dos grandes investimentos e tem fácil acesso aos demais pontos da cidade.

É por isso que a Estrada dos Bandeirantes também está no portfólio da RJZ Cyrela. São alguns empreendimentos que contribuirão com a consolidação da região – como o Floris, condomínio com seis torres residenciais e apartamentos de 2, 3 e 4 quartos.

O lazer completo proporciona qualidade de vida e agrega ainda mais valor ao empreendimento.

Conheça a “nova cara” que a RJZ Cyrela já está dando para a Estrada dos Bandeirantes!

Queda nos juros!


Qual foi o assunto mais comentado dos últimos dias? OS JUROS CAÍRAM! E de que forma isso impacta no nosso dia-a-dia?

Já é de conhecimento de todos que a classe média brasileira está crescendo muito e cada vez mais adquirindo poder de compra. No mercado imobiliário não é diferente – o acesso ao crédito tem facilitado muito a aquisição de imóveis.

Aproveitando a atual queda nos juros, o acesso ao crédito fica ainda mais facilitado. Com as novas condições de financiamento, os juros estão variando de 4,6% a 9% ao ano, conforme a modalidade de empréstimo.

De carona com a Caixa Econômica Federal – primeira a reduzir os juros – outros bancos públicos e privados já anunciaram cortes também. E esse novo estímulo vai também movimentar os nossos negócios!!

De acordo com a Reuters News, “As concessões de crédito imobiliário devem ganhar maior impulso a partir do segundo trimestre, apoiadas na manutenção do baixo nível de desemprego, aumento da renda da população e crescimento da carteira de crédito dos bancos, após desempenho acima do esperado nos três primeiros meses do ano.”

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Em muito breve, lançaremos o Way Bandeirantes – produto focado na classe média e no investidor! É o momento de entender essas mudanças no mercado e apresentá-las para seus clientes também.

O Way Bandeirantes nasce em uma localização que apresenta um imenso potencial de valorização, como já vimos aqui no blog também (confira aqui).

A Av. dos Bandeirantes está próxima aos grandes eixos que nascem na cidade do Rio de Janeiro – Transolímpica, Transcarioca e Transoeste. É a área que mais será influenciada pelos jogos Olímpicos Rio 2016 e, consequentemente, está no principal vetor de crescimento da cidade.

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Com a planta compacta e reunindo diferentes opções de lazer, é o empreendimento certo para quem busca a primeira casa própria para a família ou ainda uma excelente oportunidade de investimento!

Unindo localização, um conceito zen e o preço atrativo, não falta mais nada para conhecer esse produto que a Living oferece para a cidade!