O preço do alto luxo pelo mundo

paris

Pisos e paredes revestidos dos mais caros mármores. Quatro, cinco ou mais suítes. Salas diversas e amplas. Áreas de lazer internas e privativas. Tecnologia de ponta e automação que permite controlar a casa à distância pelo celular. Localização privilegiada que inclui vistas para paisagens admiradas e desejadas por muitos. Os padrões que definem o altíssimo luxo são iguais em qualquer lugar do mundo. Já o preço que se paga para ter tudo isso varia, e muito.

O que é mais caro: uma casa inglesa de três andares e 245 metros quadrados no bairro do Chelsea, área nobre de Londres, um apartamento de 252 metros quadrados com decoração clássica pertinho do Champ-de-Mars, em Paris, e vista para a Torre Eiffel ou uma casa de dois andares e cinco suítes no Jardim Pernambuco, mais caro condomínio do Leblon? Acertou quem apostou no endereço carioca, considerando pesquisa da Judice & Araújo, imobiliária especializada em alto luxo do Rio.

Enquanto ali as mansões podem chegar aos R$ 50 milhões, a casa londrina está à venda pelo equivalente a R$ 21 milhões e o apartamento parisiense, a R$ 23,7 milhões. E esse é um imóvel considerado top na capital francesa, onde o metro quadrado médio dos imóveis de luxo gira em torno dos R$ 30 mil. Na orla do Rio, chega a R$ 40 mil.

Não à toa, o milhão de dólares usado pela Christie’s como referência de preço mínimo para imóveis de alto padrão pelo mundo parece não fazer sentido no Rio, onde é possível encontrar ofertas de apartamentos simples de três quartos, por valores superiores. A média de preços desse tipo de imóvel é, segundo dados do Secovi-Rio, de R$ 2,75 milhões no Leblon e de R$ 2,71

Assim, o topo desse mercado acaba atingindo, no Rio, preços comparáveis aos das grandes cidades europeias e americanas. Em Miami, por exemplo, é possível encontrar uma casa, de 937 metros quadrados, em estilo vila italiana, com diversas salas e cinco quartos por R$ 27 milhões. Ou uma casa na ilha Allison, de 496 metros quadrados, quatro andares e sala com pé-direito altíssimo, por R$ 12 milhões. No Estoril, um condomínio recém-lançado tem imóveis de cinco quartos e 400 metros quadrados por R$ 14 milhões. Já por aqui, o céu parece ser o limite.

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