Rio cresce em direção à Estrada dos Bandeirantes

Saiu hoje no portal O Dia uma excelente reportagem sobre o preço do metro quadrado na região da Estrada dos Bandeirantes que teve alta nos preços de 23,5% em sete anos, quando vinte e um empreendimentos foram lançados.

Todos querem aproveitar a onda de desenvolvimento que virá com os jogos Olímpicos!

A Estrada dos Bandeirantes tem atraído construtoras de peso e os imóveis registraram uma boa valorização. Nos últimos sete anos, foram lançados 21 empreendimentos residenciais, totalizando, 4.287 unidades na via. O preço médio do metro quadrado das unidade estava abaixo de  R$ 4 mil atualmente gira em torno de R$ 6 mil .

E ainda tem espaço para mais valorização!

A elevação ocorreu por conta das melhorias públicas em infraestrutura na estrada, que está duplicada e com acostamento. 97% dos imóveis lançados na região neste período, foram vendidos. Apenas 3% (estoque) estão disponíveis para venda, ou seja, 132 unidades. Construtoras como Calçada, Living, da RJZ Cyrela, e Dominus Engenharia já estão na região e anunciam mais três lançamentos para este fim de ano.

A Living (braço da RJZ Cyrela) por exemplo, lançou, apenas este ano, três empreendimentos na região. O primeiro, o Way Bandeirantes, teve 40% dos seus compradores investidores interessado na valorização imobiliária e 100% de suas unidades vendidas em um único dia.

Way Bandeirantes

A  região ainda está em transformação, com grande investimento público e privado, por isso as principais vias de acesso e os diversos lançamentos imobiliários começam a caracterizar a paisagem da nova Estrada dos Bandeirantes.

Hoje, já se percebe uma mudança no comércio local, onde a cada dia vemos melhorias na qualidade e quantidade. Acredito que em médio prazo um novo centro urbano surgirá por lá, com os lançamentos comerciais, residenciais e flats contando ainda com um shopping na Avenida Abelardo Bueno.

A Estrada dos Bandeirantes tem recebido empreendimentos que são rentáveis, pois possibilitam um retorno financeiro com a locação, sem falar na valorização do bem. Por isso a Living vai lançar ainda este mês mais um  residencial, o Live Bandeirantes All Suítes. Serão 140 apartamentos com duas suítes inteligentes, além da área de lazer com muita diversão e espaço para relaxar.

A região é uma das vitrines do mercado, atraindo muitos investidores de olho no potencial do local.

Live Bandeirantes

A Estrada dos Bandeirantes vem crescendo bastante influenciada pela Avenida Abelardo Bueno, principal eixo de desenvolvimento da região. Outro fator que ajuda bastante nesse crescimento é o fato de, ao longo da via, existir muitas empresas de grande porte. Com isso, os empreendimentos que vêm sendo lançados por lá têm vocação para renda.

Para quem tem pressa, assino em baixo do Floris residencial. Pronto já em 2013, com conceito que alia o retorno financeiro a qualidade de vida, o projeto é encantador! Vale uma visita ao local e ao decorado!!!!

Não vale?

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