Índice Nacional de Custo da Construção – INCC

A partir de hoje o Seller On passa a mostrar para você, na barra lateral, o valor atualizado do INCC (Índice Nacional de Custo da Construção).

A Fundação Getúlio Vargas (FGV) apura a evolução dos custos da construção civil mensalmente e essa variação é mostrada no INCC. A coleta de dados é feita em sete capitais: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília.

INCC em Resumo

Principais usos:

Apura a evolução dos custos no setor da construção, um dos termômetros do nível de atividade da economia.

Abrangência Setorial:

Materiais e equipamentos, serviços e mão-de-obra.

(Fonte: FGV)

No mercado imobiliário, quando um cliente compra um apartamento que ainda não foi construído ou não está pronto, seu fluxo de pagamento será corrigido pelo INCC. Visa-se, dessa forma, garantir que a incorporadora/construtora não tenha prejuízo decorrente da variação no custo da obra. A parcela do mês vigente será corrigida pelo INCC de dois meses antes.

Ex.: Parcela com vencimento para 06 de maio de 2012 terá como base o INCC de março de 2012.

Considerando que também existe o IPCA – índice que mede  a inflação mensal – podemos mostrar para nosso cliente que a variação dos dois índices é semelhante, verificando que “seu dinheiro” também será corrigido ao longo do fluxo de pagamento.

Confira o gráfico comparativo que mostra o histórico da variação do INCC-M e do IPCA nos últimos 12 meses:

Anúncios

3 comentários sobre “Índice Nacional de Custo da Construção – INCC

  1. Pamela disse:

    Excelente ferramenta! Vale lembrar que a indice usado para reajustar as tabelas da RJZ Cyrela e que incide sobre as parcelas já negociadas e aquele referente a 2 meses anteriores ao vencimento em questão.

Deixe um comentário

Preencha os seus dados abaixo ou clique em um ícone para log in:

Logotipo do WordPress.com

Você está comentando utilizando sua conta WordPress.com. Sair / Alterar )

Imagem do Twitter

Você está comentando utilizando sua conta Twitter. Sair / Alterar )

Foto do Facebook

Você está comentando utilizando sua conta Facebook. Sair / Alterar )

Foto do Google+

Você está comentando utilizando sua conta Google+. Sair / Alterar )

Conectando a %s